каталог статей
Поиск:
пример: сотовые телефоны расширенный поиск
Начало » » » Латинская Америка: российские покупатели не боятся переворотов

Латинская Америка: российские покупатели не боятся переворотов

Еще 20-30 лет назад в большинстве латиноамериканских стран военные перевороты следовали один за другим, а иные советские родители пугали детей Пиночетом. Этот стереотип оказался живуч, и наши сограждане до сих пор мало интересуются недвижимостью в Латинской Америке, полагая, что политическая нестабильность сохраняется и по сей день.

Однако на сегодня это представление в большинстве случаев уже не соответствует истине, а жилищные рынки этих стран развиваются настолько динамично, что вложения в латиноамериканскую недвижимость могут представлять вполне конкретный интерес.


В Гондурасе торгуют островами
Даже в прежние годы Гондурас был среди стран Центральной Америки островком стабильности. И недвижимость в этой стране продается довольно бойко, особенно на побережьях. Цены варьируются в пределах от $220 тыс. за «скромный» домик с тремя спальнями до $1 млн. за роскошный дом, состоящий из нескольких уровней, с бассейнами и большим садом.

Если вас интересует недвижимость для отдыха, то, по мнению представителя компании «Las Habitaciones АС» Хулии Гомес, лучше всего покупать недвижимость на островах в заливе Фонсека. Хотя она и дороговата относительно континентальной, но рост на нее окупит понесенные расходы уже в ближайшие несколько лет. Продаются и целые острова. Ушли в прошлое времена, когда иностранцам разрешалось покупать недвижимость не ближе 40 км от побережья. В 2002 году гондурасские законодатели позволили иностранным гражданам приобретать квартиры и дома на побережье.

Имеются и более дешевые предложения. Так, «3-абитасьонное апартаменто» (трехкомнантая квартира) площадью 163 кв.м. с двухместным гаражом стоит $ 155 тыс, что соответствует $ 950 за квадратный метр. Пятикомнатная же квартира площадью 369 кв. м. стоит $ 200 тыс., квадратный метр здесь дешевле — $542. Чем больше квартира, тем дешевле метр: этот закон действует и в Гондурасе.

Дома в дешевле, чем квартиры. Например, 90-метровый дом с тремя комнатами 170-метровым участком, продается за $ 35 тыс. 

Довольно дешева и аренда квартир. Например, 4-комнатная квартира площадью 125 кв. м сдается за 372 евро. Доллар падает и в Гондурасе, и через некоторое время арендодателю, укажи он цену в долларах, пришлось бы делать перерасчет. Как видим, доверие к доллару падает даже в его традиционной вотчине – на американском континенте.


О стране
Согласно одной из легенд название страны происходит от высказывания Христофора Колумба. Во время своего последнего, четвёртого плавания в Новый Свет в 1502 году его корабль попал в сильную бурю и когда ему удалось спастись он сказал: «¡Gracias a Dios que hemos salido de estas honduras!» — Благодарю Бога, что нам удалось выбраться из этих волн!
На юге Гондурас граничит с Никарагуа, на западе с Гватемалой, на юго-западе — с Сальвадором; на севере и востоке омывается Карибским морем, на юго-западе — Тихим океаном.

Климат страны сменяется от тропического в низинах до умеренного в горной местности. Центральные и южные регионы страны обычно имеют более теплый и влажный климат, чем северное побережье. В центральной и южной части и на склонах гор, обращенных к Тихому океану, дождей выпадает меньше, в основном в летнее время, а с ноября по май продолжается засушливый сезон. Довольно часто случаются сильные ураганы.


Сальвадор: из пенсионеров в миллионеры
Относительно безлюдные тихоокеанские пляжи этой страны привлекают поклонников виндсерфинга: здесь самые крутые во всем регионе волны. По словам управляющего компанией «Zona Rosa» Мигеля дель Кампо, иностранцу в Сальвадоре позволено приобретать на свое имя любую землю, включая участки на побережье.

Однако, те, кто приезжает в Сальвадор не на месяц, а на более долгий срок, предпочитают не трехсоткилометровую береговую линию, а столицу Сан-Сальвадор, хотя из-за недостатка земли недвижимость здесь дороже, чем в Тегусегальпе – столице соседнего Гондураса. Зажиточные кварталы расположены в северной и западной частях города Сан-Сальвадора.


Страница 1 из 3123>

Постоянный адрес статьи

Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:


Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:


На любом форуме в своем сообщении:

Рейтинг статьи

Рейтинг: 2.9/5 (330 голосов)

Добавить на News2.ru Google slashdot YahooMyWeb Digg Technorati Delicious Забобрить эту страницу! Добавить на Newsland.ru Добавить на СМИ2 Добавить на RUmarkz Добавить на Ваау! Добавить на rucity.com Добавить в закладки МоёМесто.ru Добавить на Habr Добавить на Moi Novosti Добавить страницу к Mister Wong Добавить на Moikrug Добавить на Myscoop Добавить на 100zakladok Добавить на NewsGrad




Похожие статьи

1: Как живется кубинцам? Часть 1
Я не знаю страны, сведения о которой были бы столь противоречивы. С одной стороны, население этого островного государства находится за чертой бедности, и влачит попросту жалкое существование. С другой...

2: Что такое чили и с чем его едят? Часть 1. История.
Начну с того, что чили (или чили кон карне – в переводе «перец с мясом»), вопреки утвердившемуся мнению, не мексиканское блюдо, и самым лучшим доказательством этого факта является выдержка из мексикан...

3: Что такое чили и с чем его едят? Часть 2. Готовим чили!
Сразу оговорюсь, что чили – блюдо острое, сытное и горячее, что-то среднее между густой похлебкой и жарким. Соответственно, есть его лучше всего зимой, когда холодно и сыро. Но, согласно русской погов...

4: Решение суда - основание для регистрации права
Не так часто, но все же возникают у риэлтеров ситуации, когда проведение сделки по продаже, дарению, мены недвижимости, принадлежащей продавцу, невозможно без подтверждения или признания права на недв...

5: Помощь риэлтера
Законодательное определение не-движимых вещей дано в статье 130 Гражданского кодекса РФ. Для целей настоящей статьи мы будем представлять под объектами недвижимости наиболее часто встречающиеся в прак...




Copyright © 2006-2019 ExcelioN
Правовая информация
Все права защищены
Карта Сайта