каталог статей
Поиск:
пример: сотовые телефоны расширенный поиск
Начало » » » Как заработать на руинах истории

Как заработать на руинах истории

Усадьбы, замки, дворцы. Прекрасная архитектура, живая история, память о предках. Но в то же время историческая недвижимость, вполне способна приносить материальные плоды. И для этого необязательна какая-то солидная государственная программа. Возродить к новой жизни старинную усадьбу иногда под силу и одному упрямому человеку. Правда, — небедному.

Барон Хельмут Фридрих Фердинанд Эрнст Аксель фон Мальтцан, отпрыск дворянского рода, уходящего корнями в XII век, работал топ-менеджером в большой косметической фирме. В маленькую деревеньку Ульрихсхзуен в земле Мекленбург-Передняя Померания он приехал сразу после воссоединения Германии, чтобы возродить из руин и возвратить к жизни родовое поместье фон Мальтцанов, принадлежавшее им с XVI века и до 1945 года. Поскольку его имение находилось на территории социалистической Восточной Германии, именно для России этот опыт особенно интересен.


Проект номер один: «Ульрихсхузен»
Поместье Ульрихсхузен — один из редчайших памятников архитектуры XVII века, кроме того, это была прекрасная незастроенная территория всего в 1.5 часах езды от Берлина.

О том чтобы выкупить Ульрихсхузен в семье фон Мальтцанов мечтали всегда. Во-первых, аристократическому роду хотелось вернуться назад к корням, во-вторых, Ульрихсхузен – самое древнее из сохранившихся поместий баронов (оно уцелело даже в годы Тридцатилетней войны (1618–1648). Кроме того, в этой покупке Хельмут, как патриот Германии, видел возможность более активно участвовать в процессе восстановления восточногерманских земель.

После пожара, случившегося в 1987 году, и дом, и прилегающий парк представляли собой просто руины. Зато там никто не жил, и никого не пришлось переселять, что значительно облегчало задачу. Тем не менее, муниципальный комитет запросил за исторические развалины 250 000 евро. Однако после проведенной профессиональной экспертизы цена поместья существенно снизилась, и в результате барон выложил 15 000 евро.

Восстановление Ульрихсхузена началось с того, что семья баронов занялась уборкой и расчисткой замка и прилегающей территории. Целый год был потрачен только на расчистку.

«Я купил замок в 1993 году, а уже в 94-м провел первый концерт в рамках фестиваля земли Мекленбург-Передняя Померания, - рассказывает Хельмут. — В концерте участвовали Иегуди Менухин, Мстислав Ростропович и другие известные музыканты. Уже на первом концерте побывали 3 000 человек и 6 телеканалов. В результате удалось сделать известным и сам дом, и место, и, что очень важно – весь проект».

После того, как фон Мальтцаны сделали практически невероятное – провели блестящий концерт в бывших руинах, семья новых собственников получила одобрение общественности и местной коммуны. Разрешение на строительство, вырубку деревьев и прочие действия стало получить гораздо проще.

План восстановления бывшего поместья утверждали в соответствующих инстанциях – организации защиты памятников и местном архитектурном бюро. Чиновникам был представлен план, из которого было ясно, что из старых построек сохранилось, что утрачено полностью, и что нужно достроить. В результате был подписан протокол, на базе которого утвердили план восстановления поместья. Основные требования протокола были следующими:
— все здания, которые охраняются как памятники, необходимо восстановить в максимально приближенном к историческому облику и поддерживать их в этом виде.
— обеспечить рабочие места на пять лет.
Кстати, к работе в поместье барону удалось привлечь не только «аборигенов», но и жителей из других районов земли Мекленбург-Передняя Померания.

В 2000 году на территории поместья открылся ресторан, гостиница, дом отдыха и сельскохозяйственные угодья. Нужно было создать экономическую базу для начала развития и восстановления Ульрихсхузена. Такие поместья всегда строились и содержались или за счет наследства, или за счет сельского и лесного хозяйства – поэтому Хельмут начал с разработки именно этого направления.


Страница 1 из 212>

Постоянный адрес статьи

Послать ссылку на этот обзор другу по ICQ или E-Mail:


Разместить у себя на ресурсе или в ЖЖ:


На любом форуме в своем сообщении:

Рейтинг статьи

Рейтинг: 2.9/5 (250 голосов)

Добавить на News2.ru Google slashdot YahooMyWeb Digg Technorati Delicious Забобрить эту страницу! Добавить на Newsland.ru Добавить на СМИ2 Добавить на RUmarkz Добавить на Ваау! Добавить на rucity.com Добавить в закладки МоёМесто.ru Добавить на Habr Добавить на Moi Novosti Добавить страницу к Mister Wong Добавить на Moikrug Добавить на Myscoop Добавить на 100zakladok Добавить на NewsGrad




Похожие статьи

1: Window : Восстановление системы - отключать или нет?
В составе ОС Windows XP и Vista есть очень полезная утилита System Restore – Восстановление системы (дисковый адрес: Windows XP – \WINDOWS\system32\Restore\rstrui.exe; Vista – \Windows\System32\rstrui...

2: Окупит ли аренда заморскую ипотеку?
На европейских курортах, где наши соотечественники раскупают недвижимость, принято пользоваться услугами управляющей компании. Управленцы проследят за жильем за время вашего отсутствия. Компания может...

3: Прибыль Peugeot за год упала почти в 6 раз
Чистая прибыль второго по величине в Европе производителя автомобилей PSA Peugeot Citroen SA в 2006 г. снизилась в 5,8 раза - до 176 млн евро по сравнению с 1,03 млрд евро, полученными годом ранее. Об...

4: Куда улететь со скидкой в апреле
ЕвропаУспевшие забронировать билеты до 31 марта смогут улететь в Таллин по тарифу 79 евро с Estonian Air. Итоговая стоимость билета с учетом сборов составит 155 евро (5438 рублей) в один конец, или ок...

5: Куда улететь со скидкой в феврале-марте
15 авиакомпаний к предстоящим праздникам приготовили специальные предложения по тарифам в различных направлениях.Тем, кто спешит встретить День Святого Валентина в Европе, компания SWISS предлага...




Copyright © 2006-2019 ExcelioN
Правовая информация
Все права защищены
.